我家八百多平米的房，房屋重置成新价怎么才60多万啊？我记得小营重置成新价是按平米给的啊！是不是开发商又阴我们呢？

你家在哪？

引用:

原帖由 llxx 于 2008-10-5 11:04 发表
你家在哪？

罗奇营

房屋重置成新价是啥意思？

你家的够多了，应该是新房吧，老房子都到不了那么多，咱们这地方还跟小营比呢，人家那的价格是让人人都满意，咱们这边是让人人都抗议。这帮××

[ 本帖最后由 200e0121 于 2008-10-6 21:08 编辑 ]

同问
房屋重置成新价是啥意思？

引用:

原帖由 gyalpdyy 于 2008-10-4 15:25 发表
我家八百多平米的房，房屋重置成新价怎么才60多万啊？我记得小营重置成新价是按平米给的啊！是不是开发商又阴我们呢？

这是根据你家房子装修的情况给的 小营当时是 600每平*装修新旧程度的系数（一般是0.7-1之间）*平米数   
不过看你家这个结果比小营的多了很多阿  你们村应该是比小营合适了

[ 本帖最后由 PLA's 于 2008-10-15 08:24 编辑 ]

重置成新价根据当地拆迁政策而定，楼上的有些错误，装修一般都算在附属物价格内。比如大理石这类的。
要想做文章就在附属物里面弄吧
大兴拆迁政策会越来越严~~

８００平米在抛去２５％的采光和违章，你家还有多少平米．自己算算吧，农村标准房基地都按照１５０平米算，俗话说就是３分地，你家几块房基地啊。８００平米，处分你家４块放基地，不然都是违章．

而且还要按照区位给你拆迁补偿款，都算上８０００一平就不错了，还要说，你家装修相当好。
基本补偿都差不多１８００－－２０００多左右，在加上区位补偿４０００－－５０００左右．最多７０００在加上装修，除非特别好．不然，没多少钱．８００平米能给算上的有５００平米就不错．看看拆迁法你就明白了。我四五个朋友加都拆迁了，跟预想的价格差很多呢。最坏打算就是有放住有专修钱，剩下也没多少节育．
建议在装修上下工夫大点．这样钱会多很多．
你花１０万专修，最少有１０倍的利润．

引用:

原帖由 HK915 于 2008-10-15 13:54 发表
而且还要按照区位给你拆迁补偿款，都算上８０００一平就不错了，还要说，你家装修相当好。
基本补偿都差不多１８００－－２０００多左右，在加上区位补偿４０００－－５０００左右．最多７０００在加上装修，除非特 ...

10倍到不了,5---6倍差不多,装修的大头是大理石,看你怎么贴,看拆迁评估公司认不认...看拆迁政策紧不紧...
大兴这边区位补偿价都低,再拆都是6级地往下了..

你家800平 可能是现在的目测
真正算得是根据航拍图,大队批的原始宅基地面积,还有规划部门出的图,评估公司测量为准.
800平能算进补偿的大概600左右,这是国家承认的部分..

600都不够,按找1999年航排图 ,忘记是99年还是2000年了。

引用:

原帖由 HK915 于 2008-10-15 14:13 发表
600都不够,按找1999年航排图 ,忘记是99年还是2000年了。

99年的 不过一般的接出来都能给算上到最后

安暖气和不安暖气补偿差的多吗